第六十六章 两站的建立
不是庞立要当菜贩,实在是上次的拿回去不够分,身边的人吃了都说好,已经好几次催他来收购的。
张凡家的青瓜只有三亩地,不过产量非常高,看着瓜架上挂满了长长短短、大大小小的青瓜,任是谁来看,都清楚是大丰收。
老村长还曾经问过张凡,青瓜能卖到多少钱一斤,他发现青瓜实在是产量太高了。
张凡也还不清楚,梁经理还没来看,他扫了几眼瓜地,感觉过几天也是时候让梁经理来一趟了。
哪知道,人家梁经理第二天就来到张家寨。
当然,梁经理不是为了收瓜而来,而是先在张家寨建立检测站跟收购站,作为他们在张家寨的“基地”。
对此,老村长他们自然是举双手欢迎,表示张家寨全体村民都会积极配合。
那么重要的事,还惊动了镇领导。不久之后,罗书记跟李辉来到张家寨,帮忙处理建立“二站”的事。
“我们暂时的想法是先租两个月村民的屋子,作为临时的阵地。同时,找一块地,新建一栋。”梁经理对大家说道。
建楼房不是三两天就能搞定,必须先跟村民租一间经营着。
“租?要多大的地方?”村支书开始寻思着,村里有哪家比较适合?最好就是空的屋子。
“临时的工作点,也不需要太大的地方,一两百平方就够用。”
老村长忽然问道:“旧一点有关系吗?”
不要说租,就是免费给他们提供场所,张家寨村民都愿意,毕竟大家都靠蔬菜发家致富,谁还在意一个落脚的地方?
梁经理摇头:“无所谓,够结实就行,内部我们还会粗略装修一遍。”
“那就好,老五家就有一栋老屋,去年才搬出来的。环境不怎么好,不过住人没问题。”别看他们这都是泥砖房,绝对不是什么豆腐渣房子,坚固着呢!
“太好了,我们去看看。”
于是,一群人往张老五的老屋走去,罗书记他们也跟着,他们没怎么说话,让张家寨的人自己决定,需要什么政策支持的,他才会出面。
张老五家境在村里也是排倒数前十的,以前都是住在百年老宅,前些日子,因为修路挖出阴沉木,分到了一笔资金,加上亲戚朋友借了一点,总算把新屋那边收拾好,搬进去住。
梁经理一看,距离路边不远,面积也够用,满意地点头:“就这里吧!屋主是谁?我们商量租金的问题。”
在张家寨,屋子能出租出去,绝对是破天荒头一回。
赶过来的张老五相当开心,还不知道租金多少,但老屋空着也是空着。泥砖屋一旦太久没住人,就容易崩塌。
何况,对方还表示会对内部进行装修,怎么看都是他赚大发了。
“我是屋主,我是!”张老五连忙举手。
梁经理询问:“那你觉得多少一个月比较适合?我们大概就是用三个月左右。”
张老五就傻了眼,村里没有租房子的先例,他又怎么知道收取多少租金适合呢?收多了,人家说你贪心,自己村民都觉得你张老五不地道,怎么说人家落户张家寨,都是好事情。
老村长开口:“你们随便给都行。”
他这是以退为进,你们是有钱人,总不能让农民太吃亏吧?还顺便把皮球踢了回去,反正自己也没有收租的经验。
梁经理想了片刻,说道:“我就按照你们镇街道的租金来算吧!这样合理不?”
如此,已经是让张家寨村民占便宜了。毕竟这里是乡下地方,无论如何,都是不能跟镇街道的商铺相提并论的。
“我们镇街道商铺的租金怎么算?”罗书记也不是太清楚。
因为镇街道的商铺,通常都是自己家做的,很少出租出去,让别人赚钱。因此,这个租金也还是有点不好确定。
没怎么开口的张凡说道:“要不,一个月两千怎么样?”
梁经理点头,没有在这方面扯太多。事实上,这个价格比他预料中的要低一点,他的上限是三千元一个月,三个月准备最多给一万的。
“没问题!”
张老五兴奋地搓了搓手,还以为能拿到三两千就不错的了。没想到张凡直接帮他谈到一个月两千,三个月就是六千。
如此,新屋那边,购置一些家电的钱就有了着落。
“我没意见,没意见!”张老说道。
其他村民翻了翻白眼,暗想:你当然没意见啦!你老小子占大便宜了。不要说一个月两千,单凭帮忙装修内部,不要钱也让人家住三个月呀!
签了一份简单的书面租赁合同,梁经理就拜托张凡,让他直接帮忙找当地的工人,给屋子内部粉刷,地面铺一层水泥是最起码的,墙壁刷一层石灰之类。
张凡又哪里认识装修的工人?只能交给老村长他们。
“麻烦啦!最好这两天帮我弄好,两天后我们会把设备拉过来。”梁经理跟老村长说道。
简单的装修,两万左右的资金就很充足。梁经理没有在这些小钱上纠结,以最快的速度将检测站、收购站搞好。
张家寨的蔬菜在他们餐厅非常受欢迎,远远满足不了需求,现在他们餐厅已经限量提供,还是让那些老客户投诉了不知道多少次。
因此,务必要把张家寨这个蔬菜供应地的供应稳定住,逐步提高产量。
随后,梁经理又在学校不远找了一块空地,以二十万的价格拿到手。当然,农村的土地虽然多,也不能随便交易。
也就是说,当他们收购站离开,屋子是带不走的,只能购买这些年内的使用权,不能因为你要走,就把房产跟地产转让出去。
那块地刚好是三叔公家的,三叔公发了一笔横财,一下子到手二十万,羡煞其他的村民。
镇里也给与很大的方便,罗书记明确表示,镇国土所的文件很快就能搞定,让梁经理放心,不会有什么刁难。
如今,他们黄石镇的政策,是全力给张家寨蔬菜种植基地的建立、发展保驾护航,谁敢成为阻碍,都会被清扫。
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张凡家的青瓜只有三亩地,不过产量非常高,看着瓜架上挂满了长长短短、大大小小的青瓜,任是谁来看,都清楚是大丰收。
老村长还曾经问过张凡,青瓜能卖到多少钱一斤,他发现青瓜实在是产量太高了。
张凡也还不清楚,梁经理还没来看,他扫了几眼瓜地,感觉过几天也是时候让梁经理来一趟了。
哪知道,人家梁经理第二天就来到张家寨。
当然,梁经理不是为了收瓜而来,而是先在张家寨建立检测站跟收购站,作为他们在张家寨的“基地”。
对此,老村长他们自然是举双手欢迎,表示张家寨全体村民都会积极配合。
那么重要的事,还惊动了镇领导。不久之后,罗书记跟李辉来到张家寨,帮忙处理建立“二站”的事。
“我们暂时的想法是先租两个月村民的屋子,作为临时的阵地。同时,找一块地,新建一栋。”梁经理对大家说道。
建楼房不是三两天就能搞定,必须先跟村民租一间经营着。
“租?要多大的地方?”村支书开始寻思着,村里有哪家比较适合?最好就是空的屋子。
“临时的工作点,也不需要太大的地方,一两百平方就够用。”
老村长忽然问道:“旧一点有关系吗?”
不要说租,就是免费给他们提供场所,张家寨村民都愿意,毕竟大家都靠蔬菜发家致富,谁还在意一个落脚的地方?
梁经理摇头:“无所谓,够结实就行,内部我们还会粗略装修一遍。”
“那就好,老五家就有一栋老屋,去年才搬出来的。环境不怎么好,不过住人没问题。”别看他们这都是泥砖房,绝对不是什么豆腐渣房子,坚固着呢!
“太好了,我们去看看。”
于是,一群人往张老五的老屋走去,罗书记他们也跟着,他们没怎么说话,让张家寨的人自己决定,需要什么政策支持的,他才会出面。
张老五家境在村里也是排倒数前十的,以前都是住在百年老宅,前些日子,因为修路挖出阴沉木,分到了一笔资金,加上亲戚朋友借了一点,总算把新屋那边收拾好,搬进去住。
梁经理一看,距离路边不远,面积也够用,满意地点头:“就这里吧!屋主是谁?我们商量租金的问题。”
在张家寨,屋子能出租出去,绝对是破天荒头一回。
赶过来的张老五相当开心,还不知道租金多少,但老屋空着也是空着。泥砖屋一旦太久没住人,就容易崩塌。
何况,对方还表示会对内部进行装修,怎么看都是他赚大发了。
“我是屋主,我是!”张老五连忙举手。
梁经理询问:“那你觉得多少一个月比较适合?我们大概就是用三个月左右。”
张老五就傻了眼,村里没有租房子的先例,他又怎么知道收取多少租金适合呢?收多了,人家说你贪心,自己村民都觉得你张老五不地道,怎么说人家落户张家寨,都是好事情。
老村长开口:“你们随便给都行。”
他这是以退为进,你们是有钱人,总不能让农民太吃亏吧?还顺便把皮球踢了回去,反正自己也没有收租的经验。
梁经理想了片刻,说道:“我就按照你们镇街道的租金来算吧!这样合理不?”
如此,已经是让张家寨村民占便宜了。毕竟这里是乡下地方,无论如何,都是不能跟镇街道的商铺相提并论的。
“我们镇街道商铺的租金怎么算?”罗书记也不是太清楚。
因为镇街道的商铺,通常都是自己家做的,很少出租出去,让别人赚钱。因此,这个租金也还是有点不好确定。
没怎么开口的张凡说道:“要不,一个月两千怎么样?”
梁经理点头,没有在这方面扯太多。事实上,这个价格比他预料中的要低一点,他的上限是三千元一个月,三个月准备最多给一万的。
“没问题!”
张老五兴奋地搓了搓手,还以为能拿到三两千就不错的了。没想到张凡直接帮他谈到一个月两千,三个月就是六千。
如此,新屋那边,购置一些家电的钱就有了着落。
“我没意见,没意见!”张老说道。
其他村民翻了翻白眼,暗想:你当然没意见啦!你老小子占大便宜了。不要说一个月两千,单凭帮忙装修内部,不要钱也让人家住三个月呀!
签了一份简单的书面租赁合同,梁经理就拜托张凡,让他直接帮忙找当地的工人,给屋子内部粉刷,地面铺一层水泥是最起码的,墙壁刷一层石灰之类。
张凡又哪里认识装修的工人?只能交给老村长他们。
“麻烦啦!最好这两天帮我弄好,两天后我们会把设备拉过来。”梁经理跟老村长说道。
简单的装修,两万左右的资金就很充足。梁经理没有在这些小钱上纠结,以最快的速度将检测站、收购站搞好。
张家寨的蔬菜在他们餐厅非常受欢迎,远远满足不了需求,现在他们餐厅已经限量提供,还是让那些老客户投诉了不知道多少次。
因此,务必要把张家寨这个蔬菜供应地的供应稳定住,逐步提高产量。
随后,梁经理又在学校不远找了一块空地,以二十万的价格拿到手。当然,农村的土地虽然多,也不能随便交易。
也就是说,当他们收购站离开,屋子是带不走的,只能购买这些年内的使用权,不能因为你要走,就把房产跟地产转让出去。
那块地刚好是三叔公家的,三叔公发了一笔横财,一下子到手二十万,羡煞其他的村民。
镇里也给与很大的方便,罗书记明确表示,镇国土所的文件很快就能搞定,让梁经理放心,不会有什么刁难。
如今,他们黄石镇的政策,是全力给张家寨蔬菜种植基地的建立、发展保驾护航,谁敢成为阻碍,都会被清扫。
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