第二百五十三章 招标
重建张家寨小学的事很快传了出去,村民们都表示支持,只要是要凑钱,他们也愿意。
在他们这种农村,有两件事是村民愿意凑钱的。第一,那就是事关后代的教育问题;第二,就是庙宇需要用到钱。
用他们的观念来解释:再穷也不能穷了孩子的教育,再穷也不能穷了菩萨!
而梁经理他们也确认了一个消息,小学旧址打算出售,由张凡全权代理,想要那块地皮的,就得找张凡谈。
于是,梁经理他们找到张凡家里来,就连不在张家寨的陈保利也打电话过来询问。他们对张家寨的投资有信心,一百几十万能拿下那么大的一块地,都认为有赚无亏。
旅行公司的许美玲也派了人来跟张凡接触,也有意愿拿下那一块位置极好的地皮。
就在当天,价格已经上涨到一百五十万,是旅行公司开出来的。只不过,张凡还是没有松口。
老校长他们得知这个情况,都是笑得合不拢嘴,还是张凡有一套。
而张凡此时也有点为难,有时候情面真的不能完全抹开,大家出价差不多的情况下,你给谁?多少是会伤了情分。
“要不这样,我们搞一次暗投,一次出价,价高者得,就没必要吵来吵去。”张凡跟他们说道。
投标在外面城市并不新鲜,是设置一个价格的一个提议。
其中,最常见的就是某一个大工程的招标跟投标,比如高速公路的建设。某一个路段拿出来,分给有实力的建设队伍投标,最后决定给谁建设。
当然,这种投标,就不是价高者得,而是谁要价最低,往往获得胜利。
投标报价竞争的胜负,能否中标,不仅取决于竞争者的经济实力和技术水平,而且还决定于竞争策略是否正确和投标报价的技巧运用是否得当。
一般情况下,那都是公开的投标,有正式的程序跟文件。
张凡要搞的,就没有必要那么正式,相当于大家给一个价,都是偷偷给张凡的。最后张凡对比,谁给的价高,才公开答案,也让所有喊价的人心服口服。
如此一来,大家也就没有必要跟拍卖现场一样,你一个价、我一个价地死怼,影响大家的情面。
“我倒是无所谓!”梁经理开口道。
嘴上说无所谓,其实心里还是在意。那是一块位置极佳的地皮,就算现在用不上,以后肯定会升值,总之拿下来不会亏。
“你们呢?”张凡问其他人,同时也对电话那边的陈保利说道。
王飞鸿也点头:“可以。”
旅行公司的代表也赞同这个做法,那样对大家也算公平,而且不需要面红耳赤地怼价格,所花的代价也是最小的。
这种方式,其实就是看谁的魄力大,毕竟只有一次开价的机会,只有魄力最大的人才能获得胜利。
“那么,陈哥你将价格发到我手机来就好,结果我等下会公布出来。”张凡对手机说道。
刚要开始,外面又走进来一个人,是还没有离开的游客郑智山,那位富二代。这家伙,到张家寨也有两个月了吧?是要打算久居?
而且,你现在来所为何事?
看到这家伙到来,梁经理他们警惕心提起来,对于不差钱的人,他们都会保持一定的戒心。
“加我一个吧?”
张凡有点摸不着脑袋,是要玩哪出?你一个闲人,整天游手好闲的,拿下那块地皮干什么?
“你买下那块地有什么用?”张凡不得不问一句。
要是纯粹就是玩一玩,钱多无处花,最后造成那块地荒废,张凡宁愿少一点钱转让给别人。
“我这不是闲得没事做吗?也想搞点事情,要做什么暂时不方便透露,总之你放心,我要是拿下,明年学校搬迁走,我会立即动工。”郑智山说道。
既然他都这么说,张凡也不再追问,宣布投标开始。
大家都是拿着手机,将自己的价格发到张凡的手机上。梁经理他们没有立即给价,而是观察其他人。
只有郑智山二话不说,一个价格就发送到张凡的手机。
张凡有点惊讶,可是也没有表露声色,安静等待其他人的信息。
足足三分钟过去,终于所有人都拍定了价格。最高的,无出意外,是富二代郑智山给的,两百八十万。
其他人最高的才两百三十万,是旅游公司的代表给出的,他们对那块地有点似乎是志在必得,价格不算低。可也还是低估了郑智山的魄力,或者说根本猜不透一个富二代的出价。
“首先,无论如何,我也感谢大家的配合。不管有没有中标,希望大家以和为贵,不要伤了情分,以后都是要在张家寨赚钱的。”张凡跟他们说道。
“老弟,你直接公布吧!没中标我也无话可说了。”王飞鸿说道。
“那我从最低价往上报吧!”
张凡没说完,他们就纷纷打断:“不用那么麻烦,直接公布最高价、获胜者,反正大家心中有数。”
“既然如此,那我就公布了。出价最高的,是郑智山给的两百八十万。也就是说,他获得小学原址的所得权。”
梁经理等人暗暗一惊,尽管他们已经提防了郑智山,可还是让他给得逞。真想不明白,花两百八十万拿下一块农村的地皮,要做什么?
他们都是在张家寨有产业的人,想要那块地还说得过去。
“那我无话可说了。”王飞鸿不是一个输不起的人,像郑智山拱了拱手。
郑智山抱拳回礼:“承让了,那块地我是有些计划,各位不好意思。”
得!现在结果已定,说什么都没用,败了就是败了,干脆大方一点承认,甩脸色可不是什么好举动。
“好吧!郑少,是不是请客吃饭?”梁经理也笑道。
“ok!那我们在朱有福饭店不见不散,大家喝两杯。”能和平共处,当然是最好不过。
“你们去吧!我就不凑热闹了。”张凡对喝酒没有太大兴趣,尽管他现在有点像是千杯不倒。一会,还要去跟老校长他们汇报情况。
知道他忙,大家没有强求。
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在他们这种农村,有两件事是村民愿意凑钱的。第一,那就是事关后代的教育问题;第二,就是庙宇需要用到钱。
用他们的观念来解释:再穷也不能穷了孩子的教育,再穷也不能穷了菩萨!
而梁经理他们也确认了一个消息,小学旧址打算出售,由张凡全权代理,想要那块地皮的,就得找张凡谈。
于是,梁经理他们找到张凡家里来,就连不在张家寨的陈保利也打电话过来询问。他们对张家寨的投资有信心,一百几十万能拿下那么大的一块地,都认为有赚无亏。
旅行公司的许美玲也派了人来跟张凡接触,也有意愿拿下那一块位置极好的地皮。
就在当天,价格已经上涨到一百五十万,是旅行公司开出来的。只不过,张凡还是没有松口。
老校长他们得知这个情况,都是笑得合不拢嘴,还是张凡有一套。
而张凡此时也有点为难,有时候情面真的不能完全抹开,大家出价差不多的情况下,你给谁?多少是会伤了情分。
“要不这样,我们搞一次暗投,一次出价,价高者得,就没必要吵来吵去。”张凡跟他们说道。
投标在外面城市并不新鲜,是设置一个价格的一个提议。
其中,最常见的就是某一个大工程的招标跟投标,比如高速公路的建设。某一个路段拿出来,分给有实力的建设队伍投标,最后决定给谁建设。
当然,这种投标,就不是价高者得,而是谁要价最低,往往获得胜利。
投标报价竞争的胜负,能否中标,不仅取决于竞争者的经济实力和技术水平,而且还决定于竞争策略是否正确和投标报价的技巧运用是否得当。
一般情况下,那都是公开的投标,有正式的程序跟文件。
张凡要搞的,就没有必要那么正式,相当于大家给一个价,都是偷偷给张凡的。最后张凡对比,谁给的价高,才公开答案,也让所有喊价的人心服口服。
如此一来,大家也就没有必要跟拍卖现场一样,你一个价、我一个价地死怼,影响大家的情面。
“我倒是无所谓!”梁经理开口道。
嘴上说无所谓,其实心里还是在意。那是一块位置极佳的地皮,就算现在用不上,以后肯定会升值,总之拿下来不会亏。
“你们呢?”张凡问其他人,同时也对电话那边的陈保利说道。
王飞鸿也点头:“可以。”
旅行公司的代表也赞同这个做法,那样对大家也算公平,而且不需要面红耳赤地怼价格,所花的代价也是最小的。
这种方式,其实就是看谁的魄力大,毕竟只有一次开价的机会,只有魄力最大的人才能获得胜利。
“那么,陈哥你将价格发到我手机来就好,结果我等下会公布出来。”张凡对手机说道。
刚要开始,外面又走进来一个人,是还没有离开的游客郑智山,那位富二代。这家伙,到张家寨也有两个月了吧?是要打算久居?
而且,你现在来所为何事?
看到这家伙到来,梁经理他们警惕心提起来,对于不差钱的人,他们都会保持一定的戒心。
“加我一个吧?”
张凡有点摸不着脑袋,是要玩哪出?你一个闲人,整天游手好闲的,拿下那块地皮干什么?
“你买下那块地有什么用?”张凡不得不问一句。
要是纯粹就是玩一玩,钱多无处花,最后造成那块地荒废,张凡宁愿少一点钱转让给别人。
“我这不是闲得没事做吗?也想搞点事情,要做什么暂时不方便透露,总之你放心,我要是拿下,明年学校搬迁走,我会立即动工。”郑智山说道。
既然他都这么说,张凡也不再追问,宣布投标开始。
大家都是拿着手机,将自己的价格发到张凡的手机上。梁经理他们没有立即给价,而是观察其他人。
只有郑智山二话不说,一个价格就发送到张凡的手机。
张凡有点惊讶,可是也没有表露声色,安静等待其他人的信息。
足足三分钟过去,终于所有人都拍定了价格。最高的,无出意外,是富二代郑智山给的,两百八十万。
其他人最高的才两百三十万,是旅游公司的代表给出的,他们对那块地有点似乎是志在必得,价格不算低。可也还是低估了郑智山的魄力,或者说根本猜不透一个富二代的出价。
“首先,无论如何,我也感谢大家的配合。不管有没有中标,希望大家以和为贵,不要伤了情分,以后都是要在张家寨赚钱的。”张凡跟他们说道。
“老弟,你直接公布吧!没中标我也无话可说了。”王飞鸿说道。
“那我从最低价往上报吧!”
张凡没说完,他们就纷纷打断:“不用那么麻烦,直接公布最高价、获胜者,反正大家心中有数。”
“既然如此,那我就公布了。出价最高的,是郑智山给的两百八十万。也就是说,他获得小学原址的所得权。”
梁经理等人暗暗一惊,尽管他们已经提防了郑智山,可还是让他给得逞。真想不明白,花两百八十万拿下一块农村的地皮,要做什么?
他们都是在张家寨有产业的人,想要那块地还说得过去。
“那我无话可说了。”王飞鸿不是一个输不起的人,像郑智山拱了拱手。
郑智山抱拳回礼:“承让了,那块地我是有些计划,各位不好意思。”
得!现在结果已定,说什么都没用,败了就是败了,干脆大方一点承认,甩脸色可不是什么好举动。
“好吧!郑少,是不是请客吃饭?”梁经理也笑道。
“ok!那我们在朱有福饭店不见不散,大家喝两杯。”能和平共处,当然是最好不过。
“你们去吧!我就不凑热闹了。”张凡对喝酒没有太大兴趣,尽管他现在有点像是千杯不倒。一会,还要去跟老校长他们汇报情况。
知道他忙,大家没有强求。
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